办理人脐带间充质干细胞外泌体的FDA NDC（国家药品代码）时，必须满足以下条件：

产品必须已经获得FDA的批准，通常是通过新药申请（NDA）或生物制剂许可申请（BLA）。

提供详细的产品描述，包括成分、剂型、用途、标签样本等。

提供制造商的详细信息，包括名称、地址和联系方式。

确保产品符合FDA的所有法规要求，包括良好制造规范（GMP）和相关标准。

填写并提交NDC申请表，确保所有信息准确、完整。

根据FDA的规定，支付相关的申请费用。

确保在申请过程中提供准确和完整的材料，以提高申请的成功率。必要时，建议咨询专业的注册顾问以获得帮助。